Suelo Edificable en Torre del Mar

V. MONTERO ADVISORS presenta una excelente oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol Oriental: Torre del Mar.

Se trata de una parcela de suelo finalista con una superficie de 7.177,20 m² y una edificabilidad de 4.830 m²t, perfectamente optimizada para la promoción de hasta 46 viviendas unifamiliares adosadas con zonas comunes y piscina.

Características Principales del Activo:
Precio de venta: 7.800.000 €

Superficie de parcela: 7.177,20 m²

Edificabilidad: 4.830 m²t

Capacidad estimada: Hasta 46 viviendas adosadas

Repercusión de suelo: 1.087 €/m²s

Repercusión de techo: 1.615 €/m²t

Tipología: Suelo finalista residencial (adosados)

Ubicación y Entorno:
Ubicada en un entorno urbano consolidado (próximo a Calle Azucarera), la parcela goza de una situación privilegiada, a escasa distancia del litoral, playas, puerto de La Caleta, parque acuático, centro comercial El Ingenio y el campo de golf Baviera Golf. Cuenta con un acceso rápido y cómodo a las principales vías de comunicación (Autovía del Mediterráneo).

Análisis del Mercado:
En el mercado actual de Torre del Mar, la obra nueva residencial próxima al mar cotiza en rangos superiores a los 4.300 €/m², alcanzando en productos seleccionados cifras por encima de los 5.000 €/m². En este escenario, un proyecto de adosados de diseño moderno y bien posicionados ofrece una elevada rentabilidad y alta demanda comercial.

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V. Montero Advisors

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