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COMPLEJO SOL ANDALUSÍ – ACTIVO INSTITUCIONAL MULTIUSO
Tipo de proyecto
Complejo inmobiliario multiuso con potencial hotelero, senior living, corporativo o sanitario
Ubicación
Alhaurín de la Torre
Superficie construida
>4.000 m²
Precio de venta
2.550.000 €
Valor de mercado estimado
>5.500.000 €
Precio por m²
~600 €/m²
Descuento sobre valoración
54 %
Edificaciones incluidas
Edificio recepción y oficinas (1.134 m²) Restaurante y zonas comunes (1.948 m²) Spa & Wellness (1.086 m²) Teatro / Auditorio (586 m²)
Aparcamiento
47 plazas exteriores + 20 cubiertas
Informe urbanístico favorable
Enero 2025
El Complejo Sol Andalusí representa una oportunidad excepcional de inversión institucional en la provincia de Málaga, con más de 4.000 m² construidos en una ubicación estratégica dentro del Triángulo de Oro malagueño. El activo se comercializa por 2,55 millones de euros, muy por debajo de su valor estimado de mercado (>5,5M€), lo que supone un punto de entrada altamente atractivo a aproximadamente 600 €/m².
El complejo cuenta con infraestructura integral ya desarrollada —edificio de oficinas, restaurante, spa, auditorio y amplias zonas comunes— permitiendo múltiples estrategias de reposicionamiento: senior living premium, resort hotelero, apartamentos turísticos o hub corporativo. El informe urbanístico favorable emitido en enero de 2025 elimina el principal riesgo regulatorio, aportando seguridad jurídica al inversor.
En un mercado como Málaga, con fuerte crecimiento demográfico, tecnológico y turístico, la escasez de activos institucionales de gran volumen convierte esta operación en una oportunidad estratégica de alto potencial.
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